Inventario de procedimientos

 

Quién lo puede presentar?

Persona física o jurídica

Supuestos

Obras ligadas al acondicionamiento de los locales para desempeñar las actividades comerciales minoristas  y servicios realizados a través de establecimientos permanentes relacionadas en el Anexo de la  Ley 12/2012 de 26 de diciembre de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados Servicios (transcrito en el Anexo II de la Ordenanza reguladora de las obras y la apertura de actividades sujetas a comunicación previa), cuando se cumplan las siguientes condiciones:

  • que la superficie útil de exposición y venta al público no sea superior a 750 m2.
  • que no tengan impacto en el patrimonio histórico-artístico o en el uso privativo y ocupación de los bienes de dominio público
  • y que se trate de obras que no requieran de la redacción de un proyecto de obra de conformidad con el artículo 2.2. de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre de la Ordenación de la Edificación.

La inexigibilidad de licencia no regirá respecto de las obras de edificación que fueran precisas conforme al ordenamiento vigente, que se seguirán regulando, en cuanto a la exigencia de licencia previa, requisitos generales y competencia para su otorgamiento por su normativa correspondiente.

Documentación a aportar

  • Modelo de comunicación previa para ejecución de obras en locales destinados a actividades comerciales minoristas y determinados servicios debidamente cumplimentado.
  • Siguiente documentación:

A) Cuando se trate de obras en actividad con  licencia de apertura o toma de razón de comunicación previa que no afecten a la distribución o alteren elementos y/o sistemas constructivos que puedan modificar las condiciones que  facultaron su autorización

  • Acreditación de la representación (cuando se actúe en nombre de otra persona física o jurídica)
  • Fotocopia de la licencia de apertura/toma de razón de la comunicación previa de apertura o señalamiento de la fecha de la resolución por la que se concedió
  • Memoria descriptiva de las obras a ejecutar
  • Plano del estado actual
  • Presupuesto estimado de las obras a ejecutar
  • Fotografía interior y exterior del estado anterior a la ejecución de la obra

B) Para el resto de obras de instalación reforma o ampliación de actividad         

  • Acreditación de la representación  (cuando se actúe en nombre de otra persona física o jurídica)
  • Memoria emitida por técnico competente   (descripción de la actividad y de las medidas implantadas para minimizar su posible impacto en el medio ambiente, las personas y sus bienes, y justificación de las condiciones de habilitabilidad para el uso comercial del artículo 54 de la Normativa Urbanística del Plan General de Ordenación Urbana y Ordenanzas Municiplaes...........)                                                                                                               
  • Planos del estado actual y reformado
  • Presupuesto estimado de ejecución de las obras//instalación
  • Relación de  maquinaria a utilizar
  • Fotografía exterior e interior (de todas las dependencias) del estado anterior a la ejecución de al sorbas de la actividad o instalación
  • Estudio de gestión de residuos y materiales de construcción y demolición ( En caso de que las obras tengan la consideración de obra mayor de conformidad con el Decreto 112/2012, de 26 de  Junio por el que se regula la producción y gestión de tales residuos)

Plazo de tramitación

Inmediato

Precio y forma de pago

ICIO

Normativa

Ordenanza reguladora de las obras y la apertura de actividades sujetas a comunicación previa-Ley 12/2012 de 26 de diciembre de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios- Ordenanza fiscal por prestación de servicios -Normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana vigente- Ley 3/98, de 27 de febrero General de Protección del Medio Ambiente del País Vasco-Ordenanzas Municipales de Actividades-Normativa Urbanística del Plan General de Ordenación Urbana- Ley 38/99 de ordenación de la Edificación- Reglamento de Servicios- Ley 39/2015 de 1 de octubre de procedimiento administrativo común.

Quien tramita la  solicitud?
Si la comunicación y la documentación adjunta fueran correctas y completas, el Ayuntamiento tomará razón mediante Decreto de Alcaldía de la comunicación previa del inicio de las obras.

La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esencial, de cualquier dato, manifestación o documento que se acompañe o incorpore a la comunicación previa determinará la imposibilidad de iniciar, desarrollar o ejecutar la obra

Más información

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Ayuntamiento de Portugalete
Plaza del Solar, s/n - 48920 Portugalete - Bizkaia - Teléfono: 94 472 92 00